Sobrado de 4 quartos, no bairro Xaxim, em Curitiba

Sobrado de Esquina com 4 Quartos, Suíte e Studio Independente no Xaxim

Residência ou Comércio

Espaço, versatilidade e potencial de renda em uma localização estratégica de Curitiba.

Se você procura um imóvel amplo, com ambientes confortáveis e diferentes possibilidades de utilização, este sobrado de esquina no Xaxim merece sua atenção.

Com uma configuração que atende muito bem tanto uma família quanto quem busca um imóvel com potencial para investimento, a propriedade oferece 4 quartos, sendo 1 suíte, ambientes amplos e um studio anexo e independente, que pode ser utilizado para moradia, escritório ou até mesmo locação, conforme a finalidade pretendida e as condições do imóvel.

Destaques do imóvel

- Sobrado de esquina;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha ampla;
- 4 quartos, sendo 1 suíte;
- Banheiro social;
- Lavanderia;
- Garagem coberta para 2 carros;
- Espaço externo;
- Studio anexo e independente;
- Potencial para geração de renda com locação;
- Possibilidade de utilização residencial ou comercial, observadas as regras de zoneamento e uso aplicáveis ao endereço.

Um imóvel com possibilidades além da moradia

A configuração diferenciada permite que o novo proprietário adapte os espaços de acordo com seus objetivos.

Para quem busca moradia, são ambientes generosos para acomodar a família com conforto.

Para quem pensa em investimento, o studio independente acrescenta uma possibilidade interessante de utilização ou geração de renda.

E, dependendo da legislação e do zoneamento aplicáveis ao imóvel, sua localização e configuração também podem atender determinadas atividades profissionais ou comerciais.

Localização

📍 Xaxim – Curitiba/PR

Uma região consolidada de Curitiba, com infraestrutura de comércio, serviços e acesso a importantes vias da cidade.

Possibilidade de permuta

O proprietário estuda permuta, mediante análise e negociação, por:

- Imóvel no litoral;
- Apartamento em Curitiba.

A diferença de valores poderá ser avaliada entre as partes.

Informação documental importante

A área construída do imóvel não está averbada na matrícula. Essa condição deverá ser considerada pelos interessados na análise documental, financeira e jurídica antes da concretização da negociação.

Quer conhecer pessoalmente todas as possibilidades deste imóvel?

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41 98438-6762.