Sobrado de 3 quartos, 82m² no bairro Sítio Cercado, em Curitiba

📍 Sobrado Novo com Suíte e Jardim no Sítio Cercado
A medida certa para quem busca conforto, praticidade no dia a dia e um espaço gostoso para chamar de lar!

📊 O Sobrado em Números:
• 📐 82 m² muito bem distribuídos
• 🛏️ 3 Quartos (sendo 1 suíte para garantir a sua privacidade)
• 🛁 2 Banheiros + 1 Lavabo
• 🚗 2 Vagas de garagem

🚪 Como é o imóvel por dentro:
• Ambientes aconchegantes: Conta com uma sacada perfeita para respirar melhor e relaxar.
• Toque especial: Um belo jardim que traz aquele clima de tranquilidade para a casa. 🌿
• Praticidade: Lavanderia para facilitar a sua rotina.

📍 Localização Estratégica:
Fica na Rua Desembargador Francisco de Paula Xavier Filho. Você tem tudo ao seu redor para resolver a vida sem perrengue: mercado, padaria, farmácia, bancos, escolas, academias, restaurantes e transporte público!

💰 Condições de Compra e Financiamento (Valor: R$ 480.000,00):O imóvel aceita permuta e pode ser financiado.

Veja uma estimativa de como pode ficar a sua compra pela CAIXA:
• Entrada Mínima Sugerida (20%): A partir de R$ 96.000. Para aquisição de imóveis residenciais, também é permitida a utilização do FGTS para ajudar a pagar esse valor da entrada.
• Renda Familiar Recomendada: Aproximadamente R$ 12.500 a R$ 13.500 (Você pode somar a sua renda com a de outra pessoa da família para facilitar a aprovação).
• Prazo de Pagamento: O financiamento é pago por meio de prestações mensais, durante o prazo contratado, que pode chegar a até 420 meses (35 anos).
• Sistemas de Amortização: Você pode escolher entre o sistema SAC, onde o valor da prestação tende a diminuir ao longo do tempo, ou o sistema SFA/TP (PRICE), em que o valor da prestação mensal tende a ser sempre o mesmo.

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