Prédio Inteiro de 1519m² no bairro Cidade Ademar, em São Paulo

Prédio Comercial para venda com 1.519m² - Inteiramente Reformado Avenida Cupecê SP Capital. Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operações que buscam estrutura, visibilidade e flexibilidade de uso.

Prédio comercial totalmente reformado, com atualização completa das instalações elétricas e hidráulicas, distribuído em três níveis independentes, permitindo ocupação integral ou parcial conforme a necessidade da operação.

Distribuição das áreas:
Piso térreo + mezanino: 625 m²
Segundo pavimento: 447 m²
Terceiro pavimento: 447 m²

Todos os pavimentos são totalmente independentes, cada um contando com duas entradas:
Entrada principal pela Avenida Cupecê, garantindo excelente visibilidade e fluxo Entrada secundária pela rua posterior, ideal para logística, acesso de colaboradores ou operações de serviço O imóvel oferece ainda infraestrutura preparada para ampliação, com possibilidade de construção de mais 3 pavimentos, agregando grande potencial de valorização e expansão futura.

Diferenciais do imóvel:
Prédio reformado, pronto para uso
Instalações elétricas e hidráulicas novas
Pavimentos independentes
Dupla frente e acessos distintos
Forte potencial de expansão vertical

Localização estratégica em avenida de grande circulação Imóvel ideal para sedes corporativas, Rede de academias como Smart Fit , Bluefit,, redes atacadistas, como Grupo Carrefour Brasil, Assaí Atacadista, Grupo Pão de Açúcar, escolas, operações logísticas, call centers, coworkings ou investidores que buscam renda e valorização. agende sua visita !!