Prédio Inteiro de no bairro Balneario, em Florianópolis

🏢 Prédio Comercial e Residencial à Venda – Balneário do Estreito | Florianópolis/SC

📍 Localização privilegiada, a poucos metros da Avenida Beira-Mar Continental, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.

Uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização.

📐 Características do imóvel

Terreno: 700 m²

Área construída composta por:

🔹 Lojas Comerciais

Loja 01 – 172 m²
Loja 02 – 131 m²

🔹 Apartamentos

Apartamento A – 62 m²
Apartamento B – 64 m²
Apartamento C – 72 m²
Apartamento D – 69 m²

🔹 Galpão nos fundos, ampliando as possibilidades de uso comercial, armazenamento ou locação.

💰 Investimento com renda garantida

✔ Renda aproximada de R$ 14.000,00 por mês em aluguéis.

🏗️ Grande potencial construtivo

✔ Viabilidade para construção de até 6 pavimentos, oferecendo excelente oportunidade para incorporação ou desenvolvimento imobiliário.

📍 Localização estratégica

Situado no Balneário do Estreito, próximo ao Supermercado Imperatriz, Beira-Mar Continental, bancos, escolas, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços, com fácil acesso ao Centro de Florianópolis e às principais vias da Grande Florianópolis.

⭐ Destaques do investimento

✅ Localização nobre e consolidada
✅ Imóvel já gerando renda mensal
✅ Uso misto (comercial e residencial)
✅ Excelente potencial de valorização
✅ Ideal para investidores, construtoras e incorporadoras

📞 Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento!

Janerson Maciel – Corretor de Imóveis
📱 (48) 99935-4776
CRECI/SC 58.795