Terreno de 393m² (Ao Lado da Prefeitura) – Centro de Biguaçu

✨ Terreno Estratégico de 393m² Ao Lado da Prefeitura – Centro de Biguaçu!

Uma oportunidade única e de altíssima valorização para construtores e investidores! Terreno plano em localização nobre no coração da cidade, vizinho imediato ao novo Centro Administrativo Municipal, garantindo visibilidade imbatível e intenso fluxo de pessoas. 🏢🏬🎯

🛋️ Destaques do Terreno / Imóvel:

📐 393,60m² de área total (útil e privativa).

📐 Dimensões do Lote:
• Frente: 12,30 metros voltados para a via principal.
• Profundidade: 32,00 metros.

🌾 Topografia Plana: Terreno pronto para o imediato desenvolvimento de novos projetos.

🏗️ Viabilidade Construtiva: Perfeito para projetos de uso misto, comerciais ou residenciais (como prédios com salas comerciais no térreo e apartamentos nos andares superiores).

📄 Total Segurança Jurídica: Imóvel com matrícula totalmente regularizada (nº 1.246) e com cancelamento recente de ônus de utilidade pública, estando 100% liberado para livre comercialização e construção sem impedimentos.

📈 Ponto Comercial e Imobiliário de Alta Performance: Excelente para investimento com garantia de liquidez e valorização constante.

📍 Localização Estratégica:

📍 Rua Hermógenes Prazeres – Centro, Biguaçu/SC.

🏛️ Posicionado exatamente ao lado do novo Centro Administrativo Municipal (Prefeitura de Biguaçu).

🛒 Próximo a bancos, cartórios, restaurantes, lojas e a toda a estrutura de serviços do Centro!

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