Loja / Salão / Ponto Comercial no bairro Centro, em Cascavel

Oportunidade única no Centro de Cascavel!
📍 Frente principal para a Rua São Paulo
Excelente opção para investidores, incorporadores ou empreendimentos comerciais de alto padrão.
✅ Dois terrenos unificados, formando uma área estratégica e com grande visibilidade;
✅ Área total aproximada de 864 m² (288 m² + 576 m²);
✅ Testada principal total de aproximadamente 34 metros para a Rua São Paulo (18m + 16m);
✅ Localização privilegiada em região central, com fácil acesso e grande fluxo de veículos e pedestres;
✅ Zoneamento ZEA 1 – Centro 1, permitindo excelente aproveitamento construtivo;
✅ Topografia que favorece diferentes tipos de projetos;
✅ Ideal para edifício residencial/comercial, clínica, escritório corporativo, centro empresarial, lojas ou empreendimento de alto padrão;
✅ Região cercada por comércio consolidado, serviços, bancos e infraestrutura completa.
💎 Um terreno raro no coração de Cascavel, com metragem e frente diferenciadas para projetos de grande porte.



Código do Anúncio: 5807_2076363



Este imóvel tem as seguintes características:

COMERCIAL: Alta Valorização, Esquina Positiva, Ótima Localização, Plano, Sol da Tarde