Imóvel Comercial de 4 quartos, 362m² no bairro Petrópolis, em Porto Alegre

Nem todo endereço acompanha o crescimento de uma empresa.

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, esta casa comercial no bairro Petrópolis combina localização estratégica, excelente visibilidade e flexibilidade para diferentes modelos de negócio.

São 362m² de área construída distribuídos de forma inteligente, permitindo a adaptação para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, empresas de serviços especializados, centros de estética, escolas e operações administrativas.

O imóvel conta com 4 salas amplas, 5 banheiros e até 12 vagas de estacionamento, um diferencial cada vez mais raro e valorizado na região.

A configuração do espaço oferece versatilidade para empresas que buscam conforto, praticidade e uma estrutura preparada para receber clientes, colaboradores e parceiros com facilidade.

Outro destaque é a possibilidade de expansão da área locada:

• Casa da frente: R$ 9.500,00/mês
• Casa da frente + casa dos fundos: R$ 14.000,00/mês

A locação conjunta amplia significativamente o potencial operacional do imóvel, permitindo a separação de setores, criação de áreas administrativas independentes, salas adicionais de atendimento ou espaços de apoio para equipes em crescimento.

Situado no bairro Petrópolis, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias da cidade e está próximo de hospitais, bancos, restaurantes, supermercados, transporte público e uma ampla rede de serviços.

Ideal para:

✔ Clínicas médicas e odontológicas
✔ Consultórios de psicologia e psiquiatria
✔ Centros de estética e bem-estar
✔ Escritórios de advocacia
✔ Empresas de arquitetura e engenharia
✔ Escritórios de contabilidade
✔ Agências e startups
✔ Escolas de idiomas e treinamentos

Uma oportunidade para empresas que entendem que localização, estrutura e possibilidade de expansão fazem parte da estratégia de crescimento.

"OBS: Os valores dos encargos, Condomínio e IPTU, são variáveis e estão sujeitos a alterações. O custo do gás e agua dependerá do consumo. Portanto, não está incluído neste valor aproximado de Condomínio. Agende já sua visita pelo telefone (51) 33817800 ou WhatsApp (51) 986207567."