Galpão / Depósito / Armazém de 5346m² no bairro Estância Santa Maria do Portão, em Atibaia

🌟 Galpão Industrial para Locação/Venda em Atibaia 🌟
📍 Localização: Estância Brasil, Atibaia, SP
🛣️ Proximidade: Ao lado da Rodovia Fernão Dias e do Outlet Fernão Dias

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Descrição do Imóvel:

Apresentamos um galpão industrial com grande potencial comercial, localizado em uma área estratégica de Atibaia. O imóvel conta com:

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Características:

- 🏢 Complexo composto por 04 galpões

- GALPÃO "A":

- Área construída: 4.683,88 m²
- Mezanino: 661,68 m²
- Área total: 5.345,56 m²

- 🚗 Gigantesco Estacionamento: Perfeito para receber grandes volumes de veículos, garantindo facilidade de acesso para clientes e fornecedores.
- 📏 Metragem personalizável: Flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio.
- 🏭 Ideal para: 🔹 Supermercados atacadistas
🔹 Indústrias
🔹 Armazéns de logística
🔹 E outras atividades que exigem amplo espaço e infraestrutura adequada.

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Diferenciais:

- 🚗 Excelente localização com fácil acesso às principais rodovias
- 📈 Potencial de crescimento econômico da região
- 🔄 Módulo entre pilares: 18,00 x 20,00m
- 🚪 Docas: 12 portas
- 🛠️ Instalações elétricas e hidráulicas de alta qualidade
- 💧 Sistema de reuso de águas pluviais

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Dados do Empreendimento:

- 🌍 Área do terreno: 78.505,00m²
- 🏢 Área construída: 19.535,89m²
- 🏢 Mezanino: 2.000,00m²
- 🚶 Elevadores: 03 para passageiros
- 🚛 Vagas para caminhões: 14 vagas
- 🚚 Vagas para carretas: 8 vagas
- 💧 Poço artesiano

- 🚰 Sistema de tratamento de esgoto via ETE

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Este é o momento ideal para expandir seu negócio em uma localização privilegiada com infraestrutura de ponta!

Código do Anúncio: 5237_885492

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação