Casa de 3 quartos, 135m² no bairro Centro, em Mogi das Cruzes

🏡 Oportunidade Única na Região Central: 2 Casas Independentes no Mesmo Terreno!

Ideal para quem quer investir e lucrar com duas rendas de aluguel ou para famílias grandes que buscam morar perto, mantendo a total privacidade

.📍 Localização Privilegiada: No coração da cidade, perto de tudo! Esqueça o carro na garagem e faça tudo a pé: supermercados, farmácias, escolas, bancos e comércio em geral.

📐 Excelente Terreno: 285 m² (Dimensões: 7,5m x 38m) com aproveitamento inteligente de espaço.

🧱 CASA DA FRENTE (Espaçosa e Confortável)Perfeita para moradia principal ou locação residencial/comercial.

🛏️ 3 dormitórios amplos e bem arejados🛋️ 1 sala grande para dois ambientes🍳 1 cozinha grande ideal para quem gosta de espaço🚿 1 banheiro social🧺 1 lavanderia coberta🌳 1 quintal privativo🧱

CASA DO FUNDO (Excelente para Renda Extra ou Edícula Completa)Com entrada e espaços muito bem distribuídos.🚗 Garagem coberta para 1 carro🛏️ 1 quarto superior (estilo estúdio/escritório sobre a garagem)🛏️ 1 quarto adicional no piso térreo dos fundos🛋️ 1 sala aconchegante🍳 1 cozinha funcional🚿 1 banheiro🧺 1 lavanderia privativa🌿 1 quintal exclusivo nos fundos.

✨ Diferenciais Estratégicos deste Imóvel:

Dupla Renda: Você pode alugar as duas casas e garantir uma excelente taxa de retorno mensal.

Morar e Lucrar: Você pode morar na casa da frente e alugar a do fundo para ajudar a pagar as despesas ou o financiamento.

Comercial ou Residencial: Devido à localização central, o imóvel possui alto potencial para clínicas, escritórios ou consultórios.

📞 Não perca essa oportunidade de investimento na região mais valorizada da cidade!