Apartamento de 2 quartos, no bairro Sítio Cercado, em Curitiba

📍 Apartamento Prático e Semi-mobiliado no Sítio Cercado
Se você busca um dia a dia mais prático sem abrir mão de receber bem a família, acabou de encontrar!

📊 O Apartamento em Números:
• 📐 47 m² muito bem distribuídos
• 🛏️ 2 Quartos confortáveis
• 🛁 1 Banheiro
• 🚗 1 Vaga de garagem

🚪 Como é o imóvel por dentro:
• Fica no 1º Andar: Super prático, com apenas um lance de escadas, garantindo muito mais privacidade e ventilação para o seu dia a dia!
• Semi-mobiliado: A cozinha já vem com armários e a lavanderia é super funcional.
• Acabamento caprichado e muito agradável.

🎈 Lazer e Segurança no Condomínio:
• 🎉 Salão de festas com churrasqueira e cozinha completa (pronto para seus eventos).
• 🧸 Espaço Kids seguro para as crianças.
• 🐾 Área Pet e um belo jardim para relaxar.
• 🔒 Segurança garantida com portaria eletrônica e controle de acesso rigoroso.

📍 Localização Estratégica:
Fica na Rua Nova Aurora, coladinho na conhecida Rua São José dos Pinhais. Você resolve a vida a pé: escolas, mercados, farmácias e transporte público, tudo muito perto!

💰 Condições de Compra e Financiamento (Valor: R$ 270.000,00):O imóvel aceita financiamento bancário.

Veja uma estimativa de como pode ficar a sua compra pela CAIXA:
• Entrada Mínima Sugerida (20%): A partir de R$ 54.000. Para aquisição de imóveis residenciais, também é permitida a utilização do seu FGTS para ajudar a abater esse valor da entrada.
• Renda Familiar Recomendada: Aproximadamente R$ 7.000 a R$ 8.000 (Lembrando que você pode compor a renda com outra pessoa da sua família para aprovar o crédito com mais facilidade).
• Prazo de Pagamento: O financiamento é pago por meio de prestações mensais, podendo chegar a até 420 meses (35 anos) de prazo contratado.

• Sistemas de Amortização: Você pode optar pelo sistema SAC, onde o valor da prestação (encargo mensal) tende a diminuir ao longo do tempo, ou o sistema PRICE, em que o valor da prestação mensal tende a ser sempre o mesmo.

📲 O apartamento está pronto para ser o seu novo lar.

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